Construire sa propre maison est une tâche ardue qui n’est pas donnée à tout le monde. En effet, à moins que vous soyez un expert du bâtiment, construire sa maison tout seul est très compliqué.
Pour construire la maison de vos rêves, il faut donc faire appel à des professionnels qui seront à vos côtés durant toute la réalisation de votre projet. Ces professionnels sauront vous accompagner.
Il est primordial de définir vos besoins au préalable afin de dire aux professionnels ce que vous désirez précisément comme maison neuve (du plan à la construction).
Faire appel à des professionnels qualifiés ou se positionner comme maître d’œuvre ?
Pour votre projet de faire construire votre propre maison, faire appel à des professionnels qualifiés est une option possible, mais vous pouvez aussi décider de faire construire vous- même votre maison, et d’en suivre le projet, ce qui inclut de substantielles économies… Devenez le maître d’œuvre du chantier. Si vous avez une interrogation concernant l’élaboration de votre projet, les professionnels seront présents pour y répondre, et vous apporter l’aide dont vous avez besoin.
Notre concept innovant “JeFaisMaMaison.fr” est là pour vous, et nous mettons à votre disposition de nombreux outils de suivi pour la construction de votre maison. Peu importe le type de maison que vous aurez décidé de construire, que ce soit une maison contemporaine ou traditionnelle, avoir recours à des professionnels qualifiés est décisif dans l’élaboration de votre projet.
Néanmoins, en plus de faire appel à des professionnels de la construction, il faut faire appel à un concepteur (parfois à un architecte, lorsque la surface dépasse 150m²) pour qu’il vous accompagne dans la conception de votre projet immobilier : l’orientation de la maison, l’emplacement des pièces, leur superficie, le dépôt du permis de construire, etc.
Une fois que vous vous êtes orienté vers les professionnels adéquats, les différents corps de métiers comme le maçon, l’électricien, le carreleur, et bien d’autres …, ces derniers pourront alors vous apporter des conseils, et leur expérience concernant votre construction.
Choisir le terrain qui sera adapté à la construction de votre maison neuve
Une fois votre budget défini il faut maintenant trouver un terrain où votre maison pourra être bâtie.
En plus du prix, dénicher le terrain adéquat pour y bâtir votre maison est extrêmement important. En effet, une fois le terrain de construction défini, et l’élaboration de votre maison engagée, votre grande aventure est en marche ! Il est donc primordial de choisir un terrain qui saura vous satisfaire, à l’endroit de votre choix, sur lequel vous pourrez bâtir votre maison.
Pour vous aider à choisir le terrain le plus adapté, plusieurs variables peuvent être mises en avant.
Le terrain que vous allez choisir dépend exclusivement de vos besoins. Cependant, il est préférable de faire construire votre maison près des commerces par exemple, ou encore près des transports si vous ne possédez pas de voiture.
De plus, il est important de noter que les terrains qui ont tendance à être plus isolés que les autres, risquent d’être victimes d’une baisse de prix s’il y a un retournement du marché immobilier.
Vous pouvez acheter un terrain en lotissement ou un terrain en diffus (c’est-à-dire un terrain isolé). Chaque terrain ayant ses propres avantages et inconvénients. Une fois que vous aurez repéré un terrain qui vous convient pour construire votre maison neuve, le visiter est primordial. D’ailleurs, effectuer une visite est obligatoire si vous faites appel à des constructeurs de maisons individuelles.
Enfin, connaître les règles d’urbanisme de votre futur terrain est important : nous vous invitons à vous renseigner auprès de la mairie ou de la communauté de commune).
Le choix du type de maison
Vous n’êtes pas sans savoir qu’il existe une multitude de types de maisons différentes (préférez-vous faire construire une maison traditionnelle ou contemporaine ?).
Afin de choisir le type de maison qui vous plaît le plus, notre plateforme JeFaisMaMaison.fr propose un simulateur de maison idéale, afin de vous aider dans ce choix crucial. C’est grâce à ce simulateur, couplé aux informations que vous pourrez trouver sur internet, que vous pourrez ainsi définir votre future maison, ainsi que vos souhaits concernant les différents équipements à installer à l’intérieur de celle-ci, le système de chauffage par exemple, ou encore les revêtements de sols.
Le simulateur va vous permettre de personnaliser la maison de vos rêves et d’en avoir un premier aperçu. Il est important de faire entrer en corrélation les choix que vous ferez avec votre budget initial. Pour cela, notre simulateur vous propose une estimation financière personnalisée, lot par lot, en fonction de vos choix concernant votre maison idéale.
Obtenir le permis de construire
Obtenir son permis de construire est inévitable si vous désirez faire construire votre maison neuve sur un terrain.
Une fois votre maison paramétrée selon vos souhaits et votre budget et que le permis de construire est en votre possession, la construction de votre future demeure peut enfin débuter !